En Nicaragua conviven tres formas de decir cuánto mide un terreno. Las escrituras antiguas hablan de varas cuadradas, las fincas se venden por manzanas y los planos y el catastro trabajan en metros cuadrados. Convertir mal entre ellas es una de las formas más comunes de pagar de más.
Las equivalencias
- 1 vara = 0.8359 m.
- 1 vara cuadrada (v²) = 0.698737 m².
- 1 manzana (mz) = 10,000 v² = 6,987.37 m².
- 1 hectárea (ha) = 10,000 m² = 1.4312 manzanas.
- 1 m² = 1.4312 v².
Una manzana es, entonces, un poco menos de 7,000 m², o cerca de siete décimas de hectárea.
Tabla de conversión
| Medida | Metros cuadrados | Hectáreas |
|---|---|---|
| 300 v² (lote de 10 × 30 varas) | 209.62 m² | 0.0210 ha |
| 500 v² | 349.37 m² | 0.0349 ha |
| 1,000 v² | 698.74 m² | 0.0699 ha |
| ¼ de manzana (2,500 v²) | 1,746.84 m² | 0.1747 ha |
| ½ manzana (5,000 v²) | 3,493.69 m² | 0.3494 ha |
| 1 manzana (10,000 v²) | 6,987.37 m² | 0.6987 ha |
| 5 manzanas | 34,936.85 m² | 3.4937 ha |
| 10 manzanas | 69,873.70 m² | 6.9874 ha |
Dos ejemplos
De varas a metros
Una escritura dice 1,430 v². En metros: 1,430 × 0.698737 = 999.19 m².
De manzanas a hectáreas
Un anuncio ofrece 12 manzanas. En hectáreas: 12 × 0.698737 = 8.38 ha, es decir 83,848.4 m².
Con qué tener cuidado
- Vara lineal no es vara cuadrada. Un lote de 10 × 30 varas tiene 300 v², no 30.
- La manzana no mide igual en todos los países. Estas equivalencias son las que se usan en Nicaragua; no las apliques a un terreno en otro país sin revisar.
- El área de la escritura es un dato de partida, no una medición. Si la cifra importa, hay que medir. Lo explicamos en por qué tu terreno puede medir otra cosa.
Nuestros planos entregan el área en las tres unidades. Y el cotizador acepta el tamaño en m², varas cuadradas, manzanas o hectáreas.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene una manzana en Nicaragua?
Una manzana tiene 10,000 varas cuadradas, que equivalen a 6,987.37 m².
¿Cuántas manzanas tiene una hectárea?
Una hectárea son 10,000 m², que equivalen a 1.4312 manzanas.
¿Cuánto mide una vara cuadrada?
Una vara cuadrada equivale a 0.698737 m². La vara lineal mide 0.8359 m.
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